【大阪】危険な空き家、強制撤去！死亡や転居で課題。 : まとめらいぶ

1:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 15:03:57.41 ID:CAP_USER9

大阪市が、空き家対策特別措置法に基づき、此花区にある築１００年以上の空き家に
ついて、行政代執行による初めての強制撤去を始めた。市内には維持管理が困難な空
き家が昨年末時点で約９４０件あるが、修繕などの改善済みは約３５０件。独居老人
が政令市で最多の２０万人超の大阪市では、死亡や転居に伴う空き家対策が大きな課
題になっている。

　市は１２日に撤去作業に着手。この空き家は木造平屋建て（延べ床面積約３４平方
メートル）で１９１６年建築。所有者は横浜市の６０代男性で、約３０年前から住人
はいないという。２０１６年３月、市民から「空き家が今にも崩れそうだ」と通報が
あり、同７月に市が所有者に改善を指導。勧告を経て昨年末には３週間以内の措置を
求める命令を出した。昨年秋には外壁が崩れ、市は「通行人に危害が及ぶ」と判断し
代執行での撤去を決めた。撤去費約１５０万円は所有者に請求する。

　戦前から発展した大阪市内には古い家屋が多い上に、独居老人の人数は人口が１０
０万人以上多い横浜市を上回る。住人の死亡後も登記がそのまま残り、法定相続人の
特定に時間がかかるなど対応が困難だという。

　空き家対策特措法は１５年５月施行。危険な空き家を「特定空き家」に認定し、所
有者に撤去や修繕などの助言、指導、勧告、命令ができる。命令違反には５０万円以
下の過料が科せられる。行政代執行は建築基準法でもできたが、新たに固定資産税関
連の情報を利用して所有者を特定できるようになった。

　国土交通省などによると、昨年１０月１日時点で特措法による指導や勧告などは９
０６８件。代執行での撤去は１３件で、所有者不明の場合に使う略式代執行が４７件。
政令市では神戸市が今年２月、初めて代執行による撤去を実施した。【岡崎大輔】

【毎日新聞】
　https://mainichi.jp/articles/20180313/k00/00e/040/290000c

【イメージ画像】

引用元: 【大阪】危険な空き家、強制撤去　死亡や転居で課題に

（C）2015 - 2018 まとめらいぶ

64:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 18:04:21.15 ID:lHzN2GPi0

>>1
撤去して更地にしたくても、お金がないから出来ないのもたくさんあると思う
母の実家もそう
誰も住んでないゴミ屋敷

66:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 18:05:36.14 ID:IdLb0mBE0

>>64
だな
取り壊し費用出せても取り壊しすると固定資産税が6倍になるしな

34:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 16:33:22.22 ID:QfXaz96b0

>>2　同居親族での居住用なら、ほとんど税金かからないだろｗ

っていうか、地主とか家主など、不動産で不労所得を
相続するやつは重税で良い。
地主の相続とか、全部取り上げても良いぐらいだ。

地代なんてかなり引下げないとおかしいんだが、バブル時代の水準維持しとるで。
地主の地代なんぞ、ほとんど不当利益や。

地代を大幅に引下げさせるか、
土地の相続は居住用以外は国に返納でよろしいわ！

89:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 23:58:44.03 ID:VB+IqDbk0

>>34
大家業やってるが募集、契約、集金、クレーム対応、
掃除、修繕などで休む間ないわw

3:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 15:08:12.45 ID:9oGW4xFE0

所有者の権利を保護しすぎだよね
街並みや景観を守ることや公共の利益のほうが大事

6:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 15:10:30.66 ID:VCIfb+IT0

新しい法律どんどん作っていかないとなぁ

7:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 15:10:32.27 ID:IpAxzWhE0

少子化の弊害。これからどんどん増えるよ。

25:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 15:55:28.28 ID:8mOoqXIj0

ナマポ民住まわせて維持管理させろよ。

30:まとめらいぶ 2018/03/13(火) 16:00:59.84 ID:k1AqvewS0

更地にしても道路に面してないから、周囲
丸ごと買って再開発でもしない限りただのごみだな