住宅 : まとめらいぶ

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1:まとめらいぶ 2020/09/20(日) 15:05:06.30 ID:yRRCbTeB0● BE:866556825-2BP(4000)
【Yahoo! ニュース】
 https://news.yahoo.co.jp/articles/b41def15a4f6d24f1806f4690cf1646ebeb6a2a0

群馬・東吾妻町で20日朝、飲酒運転の車が店舗兼住宅に突っ込む事故があった。

運転手の男は、現行犯逮捕されている。

建物の1階部分に突っ込み、停車している黒いワンボックスカー。

車体の前の部分は完全に室内に入り込み、周りには窓枠などが散乱している。

群馬・東吾妻町で20日朝、ワンボックスカーが店舗兼住宅の1階部分に突っ込んだ。

室内にいた住人に、けがはなかった。

運転していた男の呼気から、基準値を超えるアルコール分が検出されたため、
駆けつけた警察官が、この男を酒気帯び運転の現行犯で逮捕した。

警察は、男がどれぐらい酒を飲んで運転していたのかなど、事故当時の状況を調べている。

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引用元: 【画像】群馬の酒車カスをご覧ください。住宅に突き刺さったヴェルファイア

(C)2015 - 2020 まとめらいぶ

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1まとめらいぶ2017/07/21(金) 19:39:53.68ID:CAP_USER.net
パナホームは20日、都市部の狭い土地でも空間を有効利用して二世帯が暮らせる3階建て
住宅の新商品を発表した。地価の上昇が続く東京や大阪などでも眺望や日当たりといった快
適さを追求するとともに、小さな屋根では難しかった太陽光発電の性能も高めた。

 郊外に比べて土地の限られた都市部では住宅の高さや形状に関する規制が厳しく、これま
で3階部分を十分に活用できないケースもあった。新たな住宅では、手狭な土地でも屋根の
形状を工夫することで3階部分に高い天井のリビングを実現。屋根の面積も広くし、太陽光
パネルを設置できる枚数も増やした。

 国土交通省によると全国の3階建て以上の住宅のうち、2016年度の着工棟数の8割超
が東京と大阪、神奈川、埼玉、愛知、兵庫、千葉、京都の8都府県に集中。パナホームはこ
うした世帯の建て替え需要を取り込みたい考えで、3階建て以上の住宅の年間売上高を16
年度の約800億円から18年度までに1000億円に引き上げることを目指す。



【SB】
 http://www.sankeibiz.jp/business/news/170721/bsc1707210500005-n1.htm
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1まとめらいぶ2017/07/01(土) 09:11:56.13ID:CAP_USER.net
首都圏の新築マンション市場は昨年から売上が鈍化し、マンション分譲各社は新規販売を
抑制し、価格もできるだけ抑え気味にしていますが、それでも月間契約率は70%を切る低
い水準で推移しています。

といって、建築費や人件費などが高止まりし、地価が上がり続けている現在、価格を下げ
るのも難しく、“打つ手なし”の八方ふさがりの状態に陥っています。

それに代わって好調で、価格も上がってきたのが中古マンションだったのですが、それも
最近は変調の兆しがみられるようになってきました。もう少し待てば、本格的な値下がり
が始まるのかもしれません。

中古成約件数が新築発売戸数を上回る
このところの首都圏における新築マンションの停滞、半面での中古マンション人気を象徴
するのが、市場規模の逆転現象です。図表1でわかるように、首都圏のマンション市場で
は長く新築が圧倒的なシェアを確保してきました。市場規模でいえば2000年初頭までは
中古は新築の半分以下だったのです。

それが、08年のリーマンショック後には新築の発売戸数が激減し、13年に再び増加したも
のの、そこをピークに再び減少しました。そのなかで、中古マンションの成約件数は安定
的に増加を続け、ついに16年には両者の関係が逆転しました。

15年の新築マンション発売戸数は4万449戸だったのが、16年には3万5772戸とバブル崩壊
時以来の低水準まで減少したのです。それに対して、中古マンションの成約件数は15年の
3万4776戸に対して、16年は3万7189戸で、新築マンションの3万5772戸を1000戸以上
上回りました。



首都圏のマンション市場においては中古マンションが主役の座に躍り出ようとしている
わけですが、その最大の要因が新築マンション価格が上がり過ぎて売れなくなった点に
あるのは論を俟ちません。15年の平均5518万円から16年は5490万円にわずかに下がり
ましたが、この程度では平均的な会社員にとっては相変わらず“高値”の花です。

厚生労働省の「賃金構造基本統計調査」によると、全国で最も年収の高い東京都でも16
年の会社員の平均は606万円です。首都圏平均の価格は5490万円ですから、年収の高い
東京都民でも年収の9倍以上です。しかも、都内で求めようとすると東京都の平均価格
は6629万円ですから、年収の10.9倍にもなります。

そこで注目されたのが中古マンションです。図表2でもわかるように、13年あたりから
新築マンションが急速に上がり始めるまで、中古マンションは2500万円前後で極めて
安定した動きを続けてきました。新築に比べて2000万円以上安く、たいへん魅力です。



【ビジネスジャーナル】
 http://biz-journal.jp/2017/07/post_19644.html
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