『2ちゃんねるまとめ』が中心の私日誌ブログです (。・∀・)ノ ♪ ソーシャルボタンありがとうございます。※ おしらせ : RSSの更新を致しました (。・ω・。):2017.3.31

      ビジネスnews+板

      1まとめらいぶ2017/04/11(火) 06:13:43.51ID:CAP_USER.net
      ジェイアールバス関東と西日本ジェイアールバスが3月31日、新型夜行高速バス「ドリー
      ム ルリエ」の運行をスタートした。東京-大阪間で48年の歴史を持つドリーム号の中で
      「最上のくつろぎ」をうたい、1台の定員はわずか18人。従来の「グランドリーム号」の
      定員28人よりも少なく、そのぶんゆったりとした座席配置となっている。

      老舗のJRバスに対し、ここ10年で向こうを張る規模まで急成長を遂げたウィラー エクス
      プレス ジャパンも、2月に同じ18人乗りの新型車両「リボーン」を投入。同社の平山幸司
      社長は「これからは快適なだけでなく、休息できるかどうかが重要」と強調する。

      中略

      座席は前方の4席が通路を挟んで左右1列だけの「プレシャスクラス」。後方の14席が3列
      独立シートの「アドバンスクラス」。プレシャスクラスの料金は1万4000~1万8000円と
      新幹線並みの一方、アドバンスクラスは1万400~1万2500円で新幹線より安価に設定され
      ている。席数は限られるが、アドバンスクラスは乗車日前日まで9800円で買える「早売1」
      もある。

      ただ、どちらの座席も実は新開発のものではない。
      プレシャスクラスのシートは「プレミアムドリーム号」に設置されている「プレミアムシ
      ート」(1万1500~1万3300円)にレッグレストのヒーターを追加したもの。アドバンス
      クラスのシートは「グランドリーム号」の「新型クレイドルシート」(8000~1万円)の
      リクライニング機能を向上させたものだ。

      ポイントはシート以外にある。「従来はシートで差異化を図ってきたが、よりプライベー
      ト空間が必要だと考え、個室感を加えた」(西日本ジェイアールバスの宇都宮道夫社長)。
      プレシャスクラスでは、通路と後ろの座席との間にそれぞれパーテーションを設置。アド
      バンスクラスでも、座席の左右にパーテーションを設置し、座席前後はカーテンで仕切る
      ようにした。加えて、シートピッチも1m以上に広げている。











      【日経トレンディネット】
       http://trendy.nikkeibp.co.jp/atcl/column/16/040500003/040500013/
      【【バス】“個室仕様”夜行バスに乗ってみた、定員18人の理由。】の続きを読む

      1まとめらいぶ2017/04/11(火) 06:53:29.08ID:CAP_USER.net
      賃貸業界大手で初、鍵の閉め忘れも離れた所から施錠可能

      株式会社レオパレス21は、グラモが展開するスマートロックをレオパレス21仕様にカスタ
      マイズした『Leo Lock』を共同で開発し、4月より受注した10月の完成物件より順次搭載
      することで、当初年間約1万戸への導入を予定しています。なお、ネットワーク連携型スマ
      ートロックと家電制御機能を搭載した賃貸住宅としては国内最大規模となる見込みです。 

      『Leo Lock』は、基本的な「鍵」に求められる耐久性や信頼性を担保した上で、クラウド
      サーバーと連携する先進の機能を実現した新しいコンセプトのスマートロック製品です。
      この機能により、例えば那覇から札幌に引越しされる入居者様にも暗証キーをリモート
      操作でどこででも直ちに発行でき、鍵の受け渡しに手間取ることもなくなります。

      また、従来の鍵を持つ必要が無く、無理に解錠しようとしたり、火災などで異常な温度変
      化を検知した場合は、スマートロックを経由して指定された宛て先に知らせることも可能
      になりました。

      また、既に採用している家電制御機器『Leo Remocon』と連動させることで、施錠、開
      錠の確認を遠隔で可能になる他、TV、エアコンなど家電の自動制御や、鍵の開け閉めで
      室内の電灯を自動的に点灯、消灯することが可能です。

      『Leo Lock』では、レオパレス21の業務システムと連携することにより、
      入退去時の鍵の交換などで発生していた年間約5億円のコストを、大幅に削減可能です。

      【共同開発した『Leo Lock』の固有機能】
      今回、レオパレス21とグラモが共同でお互いのシステムを連携開発することにより、
      現在の運用業務を大きく変更することなく、自然に業務効率を高めることが可能なシス
      テムを実現しました。『Leo Lock』はレオパレス21の業務システムと完全に連携されて
      おり、従来人手を介して実施していた鍵のシリンダー交換や受け渡し、紛失時の対応等
      の管理業務が遠隔から自動で行われるため、入居者様の利便性向上に加え、管理コスト
      を大幅に削減可能です。また、鍵の受け渡しを遠隔で行えるので、無人での物件下見が
      可能になります。

      中略

      【システム連携による利用シーン】
      ・入居時には、入居開始日に合わせて、入居者毎の鍵情報が自動的に発行されます。
      ・入居者の退去時には退去日に合わせて、鍵情報が無効化され使用不可になります。
      ・物件内覧時やメンテナンス時には、該当物件のワンタイムキーを発行するので、
       内覧者や業者への物理的な鍵の受け渡しが不要です。





      【jiji.com】
       http://www.jiji.com/jc/article?k=000000337.000005429&g=prt
      【【不動産】『レオパレス21』高機能型スマートロックを新築全戸に採用/玄関ドアのキー、新築住宅全戸を今後スマホ・ICカード対応。】の続きを読む

      1まとめらいぶ2017/04/11(火) 05:13:02.58ID:CAP_USER.net
      ソニーは、PDFなどの電子文書を“まるで紙のように読み書きできる”を追求したデジタル
      ペーパー「DPT-RP1」を6月5日より発売する。価格はオープンプライスで、店頭予想価格
      は8万円前後。

      A4サイズ相当となる13.3型/1,650×2,200ドットの高解像度電子ペーパーディスプレイを搭
      載したデジタル端末。重さ約349g、厚さ約5.9mmと10型以上のディスプレイ採用では、世
      界最薄最軽量という。16GBのストレージメモリを内蔵し、うち11GBがユーザー領域。約1
      万ファイルのPDFを保存できる。

      前機種のデジタルペーパー「DPT-S1」は、現在、文献や論文などの文書を扱う大学教員や
      医師、大量の紙を扱う税理士や弁護士などに利用され、ペーパーレス化を実現しているが、
      2世代目の「DPT-RP1」は、利用者の声を参考に、より紙のような使い勝手を実現できるよ
      う、一層の軽量化を図ったほか、前機種よりもページ送り速度を最大約2倍に高めるなどで、
      読みやすさを向上した。ディスプレイも高解像度化し、さらに字体を滑らかに表現、図や表
      の拡大にも対応する。

      また、独自開発したノンスリップパネルを画面に採用。
      ペン先の滑りを抑え、適度な抵抗感を持たせることで、
      より紙に近い書き心地を実現している。

      中略
       
      なお、4月10日付けで、ソニーセミコンダクタソリューションズと電子ペーパーを手掛ける
      E Ink Holdingsが、電子ペーパーディスプレイ事業を運営する合弁会社設立で合意。

      電子ペーパーを活用した商品や関連するアプリケーション、連携プラットフォームの企画・
      開発・設計・製造・販売などを展開する。

      合弁会社は台湾に登記され、日本における子会社は4月に発足予定。
      新会社の資本金は420百万台湾ドル(約15億円)。
      合弁会社の主要株主となるE Ink子会社と、ソニーセミコンダクタソリューションズの
      合計出資比率は約70%で、残りの株式については、ベンチャーキャピタル企業が保有
      する見込み。







      【av watch】
       http://av.watch.impress.co.jp/docs/news/1054079.html
      【【製品】『ソニー』“紙のように読み書きできる”A4サイズデジタルペーパー】の続きを読む

      1まとめらいぶ2017/04/10(月) 12:44:18.89ID:CAP_USER.net
      部屋を借りる際、大家に預けておく「敷金」。

      基本的には退去時に返金されるものだが、一部もしくはまったく返還されないといった
      ケースもあるようだ。そこで今回は、マイナビニュース会員のうち男女401名に「住ま
      いの契約解除時、敷金が返されなかったことがあるか」を聞いてみた。

      敷金が返されなかったこと、ありますか?

      Q.住まいの契約解除時に、敷金が一部または全部返されなかったことはありますか?
      ある 50.1%
      ない 49.9%

      Q.住まいの契約解除時に、敷金が一部または全部返されなかった方にお聞きします。
      その原因は何でしたか?

      ■ 壁の汚れや傷
      ・「壁のカビが極端に多かったため」(51歳女性/システムインテグレータ/IT関連技術職)
      ・「エアコン等で壁に工事の跡があったから」(24歳男性/食品/その他・専業主婦等)
      ・「タバコのヤニで壁が汚れたと言われました」(50歳男性/建設コンサルタント/建築・
        土木関連技術職)
      ・「タバコのせいで壁紙を張り替えなければいけなかった」(47歳女性/ビル管理・
        メンテナンス/専門サービス関連)
      ・「壁の変色による改装が必要ということで」(43歳男性/海運・鉄道・空輸・
        陸運/技能工・運輸・設備関連)

      ■ 床の汚れや傷
      ・「フローリングにカビが生えてしまったため」(32歳女性/官公庁/公共サービス関連)
      ・「床のフローリングに傷がついていると言われた」(44歳男性/サービス/事務・企画・
        経営関連)
      ・「フローリングの補修にあてるという事で返されなかった」(38歳男性/海運・鉄道・
        空輸・陸運/技能工・運輸・設備関連)
      ・「フローリングの床を一部分汚してしまい、ゴシゴシ拭いたらそこだけ色が
        はげてしまったから」(45歳女性/その他/その他・専業主婦等)

      ■ クリーニング費用として
      ・「クリーニング費として負担を求められた」(60歳男性/その他/事務・企画・経営関連)
      ・「部屋の修繕、クリーニング代で相殺と言われた」(43歳男性/物流・倉庫/技能工・
        運輸・設備関連)
      ・「大家さんの意思で、部屋の状態に関係なくクリーニング代が必要と返金されません
        でした。出るときに掃除したのに」(49歳女性/医療用機器・医療関連/その他技術職)
      ・「契約書記載なしだが、ハウスクリーニング費用を引かれた。よく知らなくて異議を
        申し立てなかったのが原因かと……」(34歳女性/物流・倉庫/事務・企画・経営関連)

      中略

      ■ 総評
      半数以上の50.1%が、敷金が一部または全部返されなかったことが「ある」と回答した。
      理由として特に多かったのは、「壁の傷・汚れ」によるものだ。とりわけ、室内で喫煙を
      する習慣がある場合、クロスを張り替えしなければならないこともあるよう。タバコ以外
      にも、画びょうの跡や壁紙の剥がれ、子どもの落書き等により敷金から引かれてしまった
      という人もいた。

      「床の傷・汚れ」が原因の場合も多かった。床がフローリングの場合、気を付けていても、
      うっかり物を落としたり、椅子を引いた際などに傷がついてしまうもの。また、カーペット
      に家具の跡がついてしまったために敷金が戻らなかったケースもあるようだ。

      他にも「汚れの難癖をつけられた」「壊していないのに壊したと言われた」「説明も無しに
      一方的に相殺された」といったコメントも寄せられた。時にはトラブルに発展してしまうこ
      ともあるようだ。

      1Kアパート

      【イメージ画像】
      【【不動産】敷金が返されなかった人は50.1%!トラブルとなるケース】の続きを読む

      1まとめらいぶ2017/04/05(水) 07:17:38.29ID:CAP_USER.net


      森永製菓は4月10日、ポンジュースとコラボレーションしたアイスバー
      「ポンジュースアイスバー」をコンビニエンスストア限定で発売する。

      フルーツジュースの代表的なPONブランドとコラボした「ポンジュースアイスバー」は、
      ポンジュース果汁100%(生換算)を使い、ポンジュースの酸味と甘みをバランスよく再
      現してセンターをなめらかなジェラートのような食感に仕上げた。

      主要ターゲットは、20~40代男女。

      内容量は85ml、参考小売価格が130円(税別)。

      【メーカーニュース】
       http://makernews.biz/201704047314-4/
      【【アイス】『森永製菓』ポンジュース果汁100%(生換算)使用の『ポンジュースアイスバー』4月10日コンビニ限定発売】の続きを読む

        このページのトップヘ