1まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:13:44.43ID:CAP_USER.net
【BJ】
 http://biz-journal.jp/2016/11/post_17159.html







バブル崩壊後の最高価格タイ記録
 10月15日から三井不動産レジデンシャルが、最高価格15億円の住戸がある
「パークコート青山 ザ タワー」の販売をスタートさせました。

 この15億円という価格。この春にやはり同社が売り出した東京・赤坂檜町のマンションと
同じで、バブル崩壊後に販売された新築マンションとしては最高タイ記録になるようです。
赤坂檜町は15億円の住戸を含めてすでに完売しており、この青山についても、
同社担当者によると「15億円の住戸は契約のメドがたっています」としています。

超高額物件は市場動向とは関係ない?
 今年に入ってから、首都圏マンション市場は価格が高くなりすぎたこともあって契約率が
低下しているため、販売抑制が続いています。それでも、なかなか販売が回復せず、厳しい
環境が続いているのですが、こうした超高額物件に関してはそんな一般的な動向とは関係
がないようです。10億円以上のマンションを現金で買える人は、市場動向とは無縁の超越
した存在なのかもしれません。高くても買いたくなるだけの理由がある

たしかに、価格は高いのですが、資力さえあれば、ぜひ手に入れたいと思わせるだけの
条件が揃った物件であるのは間違いなさそうです。

 まず立地。東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」
駅徒歩3分という抜群の交通アクセスを誇ります。東京・南青山は都心にありながら
周辺には明治神宮外苑、赤坂御用地、青山霊園などの豊かな緑の残る場所で、
しかも赤坂、六本木、表参道など世界の文化、流行をリードするエリアの中心に
位置します。富裕層ならずとも、垂涎の立地といっていいでしょう。

(中略)

住戸内も総大理石などの贅を尽くしたつくり
 もちろん、専有部も超豪華。15億円の234.04平方メートルのモデルルームは、
この広さで1LDKの間取りプラン。ファミリーというより、子どもたちが独立したシニアなどを
念頭にゆったりとくつろぎ、また多数のお客さまを迎えてホームパーティーなどを
楽しむような設計になっています。

 居室内にも曲線が多用され、以下の写真にあるのは寝室に設けられたジャグジー付きの
バスと洗面。全面イタリア産の大理石貼りで、優雅なバスタイムを楽しめそうです。

ホテル以上のホスピタリティに満ちたサービス
 管理面では、24時間有人管理は当然で、コンシェルジュサービスのほか、駐車を担当者に
任せることができるバレーパーキングサービス、買物の荷物などを運んでくれるポーター
サービス、料理・掃除などの家事代行のホームアテンダントサービスなどが揃っています。
ホテル並み、ホテルライクにとどまらない、それ以上のプレミアムなサービスが
用意されているといっていいでしょう。

 富裕層というよりは、もはや富豪といっていいような人たちを
満足させる管理体制が揃っているようです。
2まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:14:19.23ID:Fv/nGPbe.net
中国人向け
411まとめらいぶ2016/11/13(日) 10:37:08.82ID:HJU+GcF2.net
>>2
でも周りはみんな中国人で、うるさいわきたないわ
ルール守らないわで大満足なんですねw
5まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:18:28.44ID:LZDCWY2E.net
う~む、こんなのが個人の持ち物となるのか
6まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:19:56.29ID:yTiGAE93.net
高級ホテルに住んだ方がいい
8まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:20:19.48ID:l6t9lD+q.net
おばーかー物件だよね    

地震でヒビでも入ればおしま~いですわw
22まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:30:27.04ID:t+pzAgiH.net
>>8
これ買う奴は気にもしないだろう。

捨てれば良いだけだし。
11まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:22:46.46ID:fr1IV3za.net
15億出すのに地下鉄駅前の立地なんて関係なくない?

リッチだけに
120まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:53:55.07ID:24vDLz1j.net
>>11
リッチだからこそ立地にこだわるんでしょ
15まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:26:21.95ID:HxUQSbJm.net
高級の世界観がわからない
16まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:27:11.42ID:yTiGAE93.net
150億円以上もってるな

10%以上は不動産に入れないからな
21まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:30:02.76ID:WOFSCNIX.net
三井不動産か。

また傾いたら面白いのにな
29まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:35:19.00ID:vNjSlang.net
本当に金があるなら、ホテル住みの方が贅沢満喫できるよね
32まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:37:06.16ID:xZNY4V1K.net
もうさ、1億円のタワマンに19億円の金塊つけて20億円で売ったらどうかな?
361まとめらいぶ2016/11/13(日) 01:18:37.77ID:0nc3Mk+X.net
>>32
金の相場によるなw
34まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:39:48.46ID:BBRcQp4T.net
アイアンマンの家みたい
39まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:45:41.99ID:NTmBIveP.net
たかがマンションに15億って、カネをどぶに捨てる感覚じゃないと買えないよね
41まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:48:21.82ID:he6BBUh4.net
管理費毎月いくらすんだろ。

ホテル住んだほうがお得なんじゃないだろか。
43まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:49:09.50ID:W7UTJju7.net
うわぁ 

頑張ろう
100まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:42:24.02ID:MnwO0U5w.net
>>43
ビッグになろう
47まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:51:52.20ID:REUPMoPm.net
お前ら、中国人がマンションを買うのを嫌がってるけど、
固定資産税が落ちるんだから、
別にいいじゃないか。
56まとめらいぶ2016/11/12(土) 17:58:54.11ID:IrIi4QGT.net
>>47
同感だ
60まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:00:11.82ID:PIUgdEM/.net
国税さん頑張って、技の見せ所ですよ。
65まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:03:47.00ID:zyOs6GB2.net
この部屋ぐらいなら1億円ぐらいでもあるだろ
70まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:07:05.61ID:OS+t3Ug4.net
相続税対策を考えれば買ったほうが得
84まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:26:34.29ID:JMoEfoAE.net
意味がわからん
15億も出して駅が近いって貧乏サラリーマンのマンション選びみたいなことせんだろ。
もっと緑が豊かとか奥さんの実家が近いとか何か他に重要な理由あるだろ。
持病があり都内屈指の心臓外科医が近いとか。

駅が近いとかギャグでしょ。
なんでそんなマンション買えるのに駅を重視するんだよ。
くっそどうでもいいだろ。

世田谷の微妙な金持ちですら車移動生活だぞ。

15億も持って駅が近いとか通勤が楽とかありえないわ。
92まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:36:44.09ID:cwQsO6Da.net
>>84
駅近は資産価値とステータス
ど田舎の山買って豪邸建ててもなんの価値もない
102まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:42:49.27ID:aq2BUJKJ.net
>>92

155まとめらいぶ2016/11/12(土) 19:08:10.07ID:HCe2LjIQ.net
>>102
どいじゃんw
122まとめらいぶ2016/11/12(土) 18:54:41.33ID:c5HvxGYg.net
売れてる芸能人程度じゃなかなか手を出せない金額だな
152まとめらいぶ2016/11/12(土) 19:06:47.05ID:Yj7mMWuY.net
15億出すならもっといい使い方があるだろう
162まとめらいぶ2016/11/12(土) 19:10:21.96ID:aq2BUJKJ.net
>>152
15億しかないならもっと考えて有効に使う

でも50億とか100億ある人ならきっとここでもいい、取り敢えずw
156まとめらいぶ2016/11/12(土) 19:08:17.40ID:amSB2Qwd.net
15億で買って20億で転売するのが金持ちなんだろうよ。
164まとめらいぶ2016/11/12(土) 19:11:11.42ID:t3WpZNXb.net
生活保護で賃貸アパートこそ最強
230まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:24:33.88ID:3GM1Pjvf.net
東京という街にそれだけの魅力がないんだよな
243まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:32:04.24ID:nHrlDOYZ.net
金あってもいらないだろ
251まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:38:26.10ID:MB1HERGB.net
これ内装あまりよくないな

曲線の美しさがでてないし成金趣味になってる
260まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:43:21.69ID:6B7j8Fv5.net
投資用だろ?
268まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:50:42.30ID:h9x2NDlj.net
>>260
税金考えると投資でも要らんなあ。
こんな趣味の悪い物件、日本人は住まない。
大金持ちの中国人から巻き上げるための装置だよ。
そんな高リスクな仕事は専門家にまかせとけば良い。
281まとめらいぶ2016/11/12(土) 20:58:54.80ID:UZ3rGS2c.net
超裕福層が駅アクセスの良さで選ぶと書く記事は全く信用できない。
294まとめらいぶ2016/11/12(土) 21:12:52.25ID:mDVZDsgo.net
まぁ15億出すならハワイで豪邸だな。
307まとめらいぶ2016/11/12(土) 21:43:00.97ID:V1ObChdu.net
こんなのでも大震災来たら一発でアウトwww
311まとめらいぶ2016/11/12(土) 22:14:59.63ID:ADvpRwj0.net
転売用だな
345まとめらいぶ2016/11/13(日) 00:19:02.05ID:f3cuDXtp.net
マフィアをイメージしてしまう俺の貧乏脳が悲しい。w
352まとめらいぶ2016/11/13(日) 00:48:30.68ID:zSOx6EtJ.net
15億持ってる人が買うものじゃないからな
365まとめらいぶ2016/11/13(日) 01:55:13.79ID:glvIbgRZ.net
1LDKで15億ww

馬鹿馬鹿しいwww
371まとめらいぶ2016/11/13(日) 04:13:40.05ID:7Lgv4h9j.net
くねくねした部屋だな
折れはいらん

メイドを雇える外国人向き
377まとめらいぶ2016/11/13(日) 04:49:06.44ID:MfOKEjGU.net
これから衰退する街に15億は無いわ~w
402まとめらいぶ2016/11/13(日) 08:40:23.44ID:QHtdtyCl.net
>>1
インテリアに統一感がないし、天井が低いし魅力がない

もっと魅力的に出来ると思うのだが







404まとめらいぶ2016/11/13(日) 08:42:28.28ID:hekd3v2U.net
バブルのころって、一戸50億くらいのマンション物件あったよね

買うのはほぼ外国企業だったけどさ
410まとめらいぶ2016/11/13(日) 10:32:25.02ID:C8Gy058o.net
俺だったら地方都市に豪邸を建てて、新幹線通勤かな。
435まとめらいぶ2016/11/13(日) 22:49:31.05ID:9tyDrQ/w.net
インテリアが下品だなぁ。

なんでこんなにセンスないの?
443まとめらいぶ2016/11/14(月) 00:28:58.26ID:/gQpVM83.net
>>435
トランプタワーのトランプの部屋より地味だろ

内装全部金だぜ

454まとめらいぶ2016/11/14(月) 07:07:54.87ID:90s+0qtq.net
昔みたいに子供10人いれば狭いな

引用元:http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1478938424
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