1まとめらいぶ2015/06/20(土) 18:45:19.59ID:cJg+rdwA0.net BE:228348493-PLT(16000)
マンション価格 仙台圏でバブル超え

河北新報



仙台圏で新築マンションの平均販売価格の高騰が続いている。
東日本大震災からの復興需要で工事費が上がり、
新規供給量が縮小したのが要因。過去最低水準の住宅ローン金利を
背景に、消費者の購買意欲も旺盛だ。平均販売価格は既にバブル期を
突破。業界内では「もっと上昇する」との見方が少なくない。
(報道部・勅使河原奨治)

「立地環境の良さが決め手。価格は気にならなかった」。
野村不動産が昨年9月に販売を始めた仙台市太白区のプラウドシティ
仙台長町南(192戸)。太白区の男性会社員(42)は購入理由を歯切れ
良く語る。仙台市地下鉄長町南駅まで徒歩3分。第2期まで販売した
計155戸は全て即日完売した。価格は3LDKで4000万~4500万円。
残る物件も完売が見込まれている。広告代理店のDGコミュニケーションズ
仙台支社によると、仙台圏の平均販売価格は2013年で3559万円。
14年は3913万円に上り、バブル期の91年の3534万円をしのぐ。

復興とオリンピック需要で工事費は高止まりするとみられ、
価格下落要因は乏しい。DGコミュニケーションズの吉野敦仙台支社長は
「仙台の街の実力を考えると、これまでが安すぎた。当面は震災前の
価格水準に戻ることはないのではないか」と予想する。
3まとめらいぶ2015/06/20(土) 18:51:38.27ID:PyWRVP210.net
当たり前の現象だよな。
田舎の町が津波で被災。復興も進まない。
よって職なし。地方中枢都市に人が流れる。
地価高騰。福島の原発避難者は相当金貯まっているだろ。
郡山や福島は嫌。かといって東京には住みたくない。
そうだ!仙台あたりにしようという連中が多いんじゃないの。
4まとめらいぶ2015/06/20(土) 18:52:33.22ID:/F1Tn8gU0.net
仙台ごときが?
8まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:00:10.55ID:PyWRVP210.net
>>4
東北で人が不自由なく住める街は仙台ぐらいしかないからね。
あの震災でもほぼ無傷だよ。津波の被害食らった場所は
沿岸の無人地帯だけ、東北の連中が大阪や札幌に移住するとは
思えない。山形や秋田という選択肢もあるけど、雪が多いところに
行くのも考えにくい。雪もそんなに降らず、どこに行くにも
便利な仙台に人が集まるのは自然な流れかと。

俺は仙台のような田舎には永住はしたくないけどね。
埼玉の方がマシ。
9まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:02:19.45ID:hFWJ+C/X0.net
>>8
俺も早く千葉に戻りたい
15まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:16:53.52ID:PyWRVP210.net
>>9
やっぱり。今年度に仙台の支社から本社に戻してもらったよ。
あの街は嫌だね。特に役人は最悪だな。
地元民が腐りきっているわ。
よく分からない習慣は、「出身高校を聞き出す。
答えたら俺は一高もしくは二高出身という返事が帰ってくる」、
「会議のときに意見が出すに終わってからブツブツ文句をいう」、
「道路の路面の矢印に罠がある」、「挨拶をしない」だな。
19まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:32:16.27ID:hFWJ+C/X0.net
>>15
そうそう排他的な感じがたまらなく嫌だわ
17まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:24:01.01ID:u+EOze3O0.net
仙台は中心街からして面白くない街だねえ
衛星都市みたいな没個性さ感じさせる
22まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:34:19.83ID:iJv55ToC0.net
愛宕神社から見た仙台超高層ビル群夜景



愛宕神社から見た青空の仙台と超高層ビル群



南西の丘陵地から見た仙台市中心部



北日本最大のタワーより見下ろす仙台都心



広瀬川中下流部より見る仙台市パノラマ

26まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:45:02.68ID:oxF2mOf00.net
マンションに4000万とか馬鹿じゃねえのか
27まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:48:07.13ID:DS7mYAIf0.net
仙台って
公立中でも仙台一中とか上杉山中出身なら
頭がいい扱いされるってホント?
30まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:52:17.62ID:PyWRVP210.net
>>27
その話は仙台勤務のときに聞いたことあるよ。
荒唐無稽な話だけどマジです。
仙台市北部は酷いようですよ。
33まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:56:01.60ID:oxF2mOf00.net
>>30
北部の方がマシじゃねえのか
転勤族多いし
南部東部はアホばっかりだが
37まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:02:10.72ID:PyWRVP210.net
>>33
北部って、泉のことだよ。
あの辺の山の切り飛ばして作った住宅地群だよ。
パークタウンや長命とかの話。南部と東部は分からん。
街自体がダンジョンのようになっているから
余り近寄らないようにしていたよ。
41まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:11:48.18ID:G/7+v17w0.net
>>37
じゃあ大学へ行った人はどういうグループになるの。
上京した組、地元の大学の組って具合に、
大学は大学でまた別のグループがあるの。
仙台とは縁もゆかりもないけど、なんか気になった。
51まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:27:16.04ID:PyWRVP210.net
>>41
俺地元民じゃないぞ。
3年しか住んでいないので聞いた話しかできん。

高校(公立限定)は
一高、二高、一女、二女その他に大別される。
その下が三高、向山、館山、泉、南高校
ここまでがいわゆる進学校だ。

で、彼らの進学先は以下のとおり。
・マレなケースで東大、京大
・優秀な奴は東北大:上記の一高、
 二高とかの連中はここに進学。落ちたら上京。
・大半は学院大や東北工大という私立大学に進学する。
 :ナンバースクール以外の進学先はここ。
一高、二高でここに進学した奴は落ちこぼれ。
・仙台が嫌い、国立じゃないとダメという家庭は
 隣県の国立大学か、東京・関西の大学に行く。
・馬鹿は東北のその他私大に進学。

地元民ではないので、間違った解釈かもしれん。
その辺は地元民に確認してくれ。
55まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:36:38.72ID:G/7+v17w0.net
>>51
あなたが土地の人でないことを分かった上で質問したよ。
土地の人ではない者が語る
その土地にまつわる話ってなんか惹きつけられるんだよね。
面白いね。
60まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:47:48.79ID:PyWRVP210.net
>>55
そういうことね。3年も居れば地元民と仲良くなるからね。
深い仲は御免だけど。寒い中で芋煮会に参加するのは嫌だ。
車で出張したり、酒の場ではそういう話になるよ。で、
自然と頭に記憶されるのです。
29まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:51:50.87ID:JDOkdpng0.net
マンションがどうたらなんて話し
聞いたことないけどね不動産屋も必死だなぁ…と
31まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:52:25.88ID:ciIupkzt0.net
盛岡にも
マンションがバカバカ建ってるぞここ数カ月で三棟
大丈夫か?
34まとめらいぶ2015/06/20(土) 19:58:36.35ID:9rPS5cYa0.net
>>31
3棟でバカバカとは言わないような…
駅前っすよね?

盛岡って変化はあるけど、
背の高い建物が全く建たない無いような
59まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:47:06.95ID:TM7Oz8TY0.net
>>34
人口30万規模の地方都市としては
かなりマンションが多い。
なぜかはわからんが。
昭和50年代中盤以降、
新幹線が開通してからポコポコ建ったね。
40まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:08:30.25ID:nTWX6snE0.net
盛岡も仙台もマンション価格大差ないからな。
なら仙台の方がいいかな。
42まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:14:34.34ID:7XI8iy7X0.net
仙台とか中途半端すぎて糞だわ
カッペのなかで意気がってるだけ
埼玉千葉の方がいいな
44まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:17:58.65ID:oLv8Beus0.net
仙台が田舎だってのは認めるが、
いちいちカッペ連呼してるやつらが
東京とか横浜の人間じゃなくて
千葉とか埼玉ってのがコンプ丸出しでうけるは
46まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:22:52.75ID:QSvXazi20.net
34歳年収650万幹部コース頭金700万で
4500万の家買おうと思ってたけど無謀なんかな
48まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:24:08.85ID:zJU6zE+J0.net
>>46
頭金が少な過ぎるよ
52まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:27:25.84ID:yJ/zYQ0S0.net
>>1
そんなに出すなら、
なんちゃって団地マンションより
一戸建て建てたほうが良いだろ。
57まとめらいぶ2015/06/20(土) 20:40:06.24ID:PyWRVP210.net
>>52
一戸建ては何かと面倒だからな。
住めるには熊がいそうな山の上にある住宅地だよ。
通勤は車。仙台でも山沿いに行くと雪は降る。
で街の中心部までひたすら渋滞ということ。
地下鉄やJRの駅近にマンションが売れているようだね。
新築は記事のとおり高いので築年数が浅く震災に耐え抜いた
中古マンションが売れているようだよ。

引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1434793519
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